Preguntas Frecuentes – Torres de Saira

• ¿CUÁNTOS APARTAMENTOS SON?

Son 488 apartamentos en total, 457 apartamentos VIS y 31 apartamentos VIP, distribuidos en 4 torres, 2 torres en el costado occidental de 18 pisos con 8 apartamentos por piso y 2 torres en el costado oriental de 17 pisos con 6 apartamentos por piso.

• ¿QUÉ  ÁREA TIENEN LOS APARTAMENTOS?

Contamos con apartamentos de 39 y 40 m2 de dos habitaciones, dos baños,  sala comedor, cocina y  zona de lavandería. (áreas construidas aproximadas), según diseño.

• ¿CÓMO SE ENTREGAN LOS APARTAMENTOS?

Para los apartamentos de Etapa 1, Los apartamentos se entregan en obra gris, sin pintura en paredes y techo, piso afinado, y únicamente se entregarán acabados en el BAÑO AUXILIAR (Piso en cerámica, techos y paredes en concreto a la vista, muros de cabina ducha en cerámica blanca hasta una altura de 2 metros, sanitario en cerámica blanca, lavamos en cerámica blanca, grifería de ducha y de lavamanos cromo o equivalente puerta de madera melamínico entamborada o maciza), COCINA (Piso en cerámica, techo y paredes en concreto a la vista, poceta en acero inoxidable, estufa a gas de cuatro puestos, mesón en acero inoxidable sobre soporte metálico, grifería lavaplatos cromada o equivalente), ZONA DE ROPAS (Techo y paredes en concreto a la vista, lavadero en fibra de vidrio sobre pie de amigos) y la puerta de acceso principal en madera melamínico entamborada o maciza.

Para los apartamentos de Etapa 2, Los apartamentos se entregan en obra gris, sin pintura en paredes y techo, piso en concreto a la vista, y únicamente se entregarán acabados en el BAÑO AUXILIAR (Piso en cerámica, techos y paredes en concreto a la vista, muros de cabina ducha en cerámica blanca hasta una altura de 2 metros, sanitario en cerámica blanca, lavamos en cerámica blanca, grifería de ducha y de lavamanos cromo o equivalente puerta de madera melamínico entamborada o maciza), COCINA (Piso en concreto a la vista, techo y paredes en concreto a la vista, poceta en acero inoxidable, estufa a gas de cuatro puestos, mesón en acero inoxidable sobre soporte metálico, grifería lavaplatos cromada o equivalente), ZONA DE ROPAS (Techo y paredes en concreto a la vista, lavadero en fibra de vidrio sobre pie de amigos) y la puerta de acceso principal en madera melamínico entamborada o maciza.

• ¿QUE PRECIO TIENEN?

El precio corresponde a 150 SMLV del año en que se entrega, dado que iniciamos entregas en el primer semestre del año 2024 el precio estimamos que puede ser de $180.000.000.

• ¿QUÉ FORMA DE PAGO TIENEN LOS APARTAMENTOS?

Separación de $1.000.000

Según el piso y la entrega:

Cuota inicial desde 30%  hasta el 45%

Cuota inicial dividido  desde 29 cuotas hasta 40 cuotas (depende de la fecha de compra)

Crédito: desde el 55% hasta 70% de crédito

• ¿QUÉ FECHAS DE ENTREGA TIENEN LOS APARTAMENTOS?

Primer semestre de 2024, aclarando siempre que todo dependerá del ritmo en ventas y el cumplimiento de los puntos de equilibrio.

• ¿CON QUÉ ZONAS COMUNES CUENTA EL CONJUNTO?

El conjunto cuenta con un edificio comunal y zonas verdes, donde encontraremos:

• Lobby
• Salón social
• Zona de coworking con espacio para tres puesto de trabajo
• Lounge VIP
• Terrazas transitables en la cubierta del edificio para recreación pasiva
• Gimnasio dotado que contará con una trotadora, una caminadora, una elíptica, una máquina multifuerza y dos bancos de ejercicios.
• Zona pet friendly
• Zonas verdes con amplios jardines y parque infantil
• 2 zonas de parrilla

• ¿QUÉ ESTRATO SOCIOECONÓMICO VA A QUEDAR EN EL CONJUNTO?

El Proyecto tiene actualmente un estrato socioeconómico 3 determinado por la autoridad competente; en caso de ser modificado, se informará sobre el mismo, una vez lo determine la autoridad competente.

• ¿CON QUÉ SERVICIOS PÚBLICOS CUENTA EL APARTAMENTO?

 En cuanto a servicios públicos se cuenta con agua, luz, punto de gas (estufa y calentador) acometida telefónica.

• ¿LAS TORRES TIENEN ASCENSOR, ESCALERAS Y SHUT DE BASURAS?

Si, cada torre cuenta con dos ascensores por piso, 2 escaleras de emergencia y shut de basuras en todos los pisos.

• ¿EL CONJUNTO CUENTA CON TANQUE DE RESERVA PARA AGUA POTABLE?

    Sí, el conjunto cuenta con tanque de reserva

• ¿LOS APARTAMENTOS SE VENDEN CON PARQUEADERO?

No, el proyecto cuenta con 88 parqueaderos comunales, de acuerdo a lo que exige la norma, adicionalmente cuenta con 44 parqueaderos para bicicletas y 14 para motos.

• ¿QUÉ ALTURA TIENEN LOS APARTAMENTOS?

La altura libre es de 2.30 ml libre, sin embargo, por razones arquitectónicas o estructurales algunas zonas del apartamento pueden llevar dinteles y/o cualquier otro bien estructural, sin que ello afecte la altura permitida por la norma.

• ¿CUÁL ES LA VISTA DE LOS APARTAMENTOS?

       Los apartamentos tienen vista nororiental, noroccidental, central

• ¿EL CONJUNTO CUENTA CON PLANTA DE EMERGENCIA?

Si, planta de suplencia parcial para zonas comunes y puntos fijos (escaleras y ascensores).

• ¿CUÁL ES EL SISTEMA CONSTRUCTIVO?

Los edificios estarán construidos en un sistema de concreto industrializado y por tal motivo los apartamentos no se pueden modificar, porque los muros hacen parte de la estructura, esto implica también que no se puedan modificar las instalaciones, en este punto vale la pena aclarar que los muros y el techo presentarán unas leves ondulaciones por el tipo de construcción.

• ¿LOS INMUEBLES ESTÁN SOMETIDOS A PROPIEDAD HORIZONTAL?

Los inmuebles estarán sometidos a reglamento de propiedad horizontal, por lo que deberán contribuir a las expensas comunes de la copropiedad. Se estima que la cuota de administración mensual sea de $4.000 m/cte por M2, valor que estará sujeto a las disposiciones de los órganos de administración definitivos.